محافظة أسوان: طرح مول اللوتس للبيع بجلسة 14 نوفمبر.. بتأمين ابتدائي مليون جنيه
كتبت/ ياسمين عبده
قالت مصادر مطلعة في محافظة أسوان، أن المحافظة طرحت بيع مول اللوتس بالتجمع الأول بحي اللوتس بمنطقة العقاد في مزايدة بالمظاريف المغلقة، وفقا لمصادر مطلعة.
وأضافت، أنه من المقرر عقد جلسة فتح المظاريف الفنية يوم 14 نوفمبر المقبل، وذلك بقيمة تأمين مؤقت لدخول المزايدة بواقع مليون جنيه، وتأمين نهائي قدره 10% من قيمة البيع.
ويقع المول بمنطقة العقاد ويعمل كمول تجاري متعدد الاستخدامات ( تجاري – إداري) على أن يتم البيع بدون حصة في الأرض وتظل الارض ملكا خالصا لمحافظة أسوان.
كما يتكون المول من دور أرضي ودور علوي، ويحتوي على 4 محلات مسطح 20 متر للمحل الواحد، و5 محلات مسطح 36 متر مربع للمحل الواحد، وكافيتريا بمسطح 47 متراً مربعاً.
ويشمل الدور العلوي وحدات ادارية مسطح 61 مترا مربعاً للوحدة ووحدة ادارية بمسطح قدرها 103 متر مربع للوحدة.
تصل مدة سريان العطاء الى 90 يوما من تاريخ فتح المظاريف الفنية، ولديوان عام محافظة أسوان الحق في طلب مد مدة سريان العطاء إذا ما اقتضت الضرورة ذلك، كما يبقى العطاء نافذ المفعول وغير جائز الرجوع فيه من وقت تصديره أو تسليمه باليد بالعنوان الموضح بكراسة الشروط.
واشترطت محافظة أسوان في الشركات المتقدمة أن تكون ذات كفاية فنية وملاءة مالية لأخر 3 سنوات للشركة، وبالنسبة للشركات والمنشآت حديثة التأسيس يتم تقديم اخر مركز مالي معتمد من محاسب قانوني.
وأكدت المحافظة على أنه لا تختص محافظة أسوان أو الوحدة المحلية لمركز ومدينة أسوان بأي من إجراءات الاشهار أو التسجيل في الشهر العقاري وعلى المشتري القيام بذلك على نفقته الخاصة دون أدنى مسئولية عليهما.
ويلتزم الراسي عليه المزاد بسداد جميع الضرائب بأنواعها التي تنشأ عن عملية البيع وبالأخص الضرائب العقارية والضريبة على القيمة المضافة وكافة القوانين السارية والتي ستصدر مستقبلاً والتي تخص الضرائب بأنواعها دون الرجوع على المحافظة أو أي من وحداتها بأي من هذه المبالغ المستحقة أو التي ستستحق في هذا الشأن.
كما يلتزم الراسي عليه المزاد بتشطيب وتجهيز المول وكامل مشتملاته على نفقته الخاصة خلال أشهر من الاستلام، بالاضافة إلى البدء في استغلال المول بكامل مشتملاته في الأنشطة المنصوص عليها بهذه الكراسة خلال تسعة أشهر من الاستلام.
ويحظر على مقدمي العطاءات التقدم بالذات أو بالشراكة مع الغير بأكثر من عطاء لعملية واحدة، ما لم يكن المتقدم شريكاً مع الغير بحصة لا تسمح له بالتأثير في اتخاذ قرار ذي صلة بالعطاء
جدير بالذكر أن اللواء أشرف عطية محافظ أسوان، كان قد عقد في أكتوبر الماضي، اجتماعاً لاستعراض الجهود المبذولة من أجهزة المحافظة لتوفير فرص عمل حقيقية مباشرة وغير مباشرة للشباب من خلال إستغلال المزايا النسبية وإستثمارها ضمن منظومة التطوير والتجميل الجارية على مراحل لفتح آفاق جديدة للتشغيل والإرتقاء بالخدمات المتنوعة.
وشهد الاجتماع آلية طرح المحلات والوحدات بمولات الذهب بميدان المحطة، وسوان 1 أمام إستاد أسوان الرياضى، وسوان 2 بالسيل الجديد، وأكتوبر إسكوير بفندق دار الشباب، وكذا المركز الطبي المتكامل بمول الصداقة الجديدة، وأيضاً الحديقة النباتية، وحى اللوتس، وغيرها من الأنشطة الأخرى.
كما شدد المحافظ على أهمية زيادة مدد الإيجارات للمحلات، والوحدات الإدارية وغيرها ضمن المستهدف طرحهم بالمزاد العلني وبنظام حق الإنتفاع بالمولات التجارية الجديدة بحيث لا يقل عن 10 سنوات فأكثر، مع التجديد فى حالة الإنتظام ليساهم ذلك فى تحقيق الإستقرار المالى والمعيشي للمستثمرين.
مشيراً إلى أن طرح هذه المحلات والوحدات بعدد من المولات فى مواقع متعددة ومتميزة داخل مدن المحافظة سيعمل على زيادة المزايا التنافسية، والإرتقاء بالخدمات التجارية والترفيهية والسكنية، فضلاً عن الأنشطة المتنوعة التى تلبى إحتياجات هذه المناطق.
وكشف اللواء أشرف عطية عن أن الخريطة الإستثمارية للأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية ستشمل إقامة أكبر مول تجارى وترفيهى وسكنى بمدينة نصر النوبة بمساحة 3350 م2 سيتم طرح وحداته بالمزاد العلنى بنظام الإيجار التمليكى، ليتواكب ذلك مع طرح محلات بمبنى عمر أفندى بمدينة كوم أمبو ، وأخرى بسويقة مدينة دراو.
مؤكداً أنه سيتم أيضاً إقامة مدرسة أهلية للمراحل التعليمية المختلفة بحى اللوتس على مساحة 7 ألاف م2 لتوفير الخدمة التعليمية بجودة عالية، كما أنه سيتم طرح محلات ميني مول بنفس الحى، وكذا طرح محلات وبازارات بالحديقة النباتية، علاوة على طرح كافتيريا السوق السياحى بمساحة 1764 م2.
