هام عند شراء شقة

بقلم / أمل أصلان
المحامية بالاستئناف العالى ومجلس الدولة

عند شراء شقة
-عاين الشقة صباحا و مساء واسال الجيران لو عليها مشاكل ستظهر.
– اذهب للحي للتأكد أنها ليس عليها ايه مخالفات أو لم يصدر لها قرار إزالة.
– اكتب عقد بيع واحصل على توكيل.
– زوجة المالك توقع كشاهد على عقد البيع ( تمكين من الشقة كحاضنه )
– أن كانت الشقة ميراث تحصل على توقيع جميع الورثة بموجب اعلام الوراثة.
– إذا كان المالك كبير في السن اجعل أبناءه يوقعون شهود.
– إكتب بيانات تسلسل الملكية السابقة.
– تأكد أن الشقة ليس عليها ايه مديونيات للضرائب للمياه – كهرباء غاز الخ….
– انقل الملكية فورا و إذا تابعة لكومبوند انقل الملكية في الشركة افضل
– إذا كانت تابعة للاسكان تأكد أن الشقة ليس محظور بيعها
– اكتب عنوان البائع الذي يقيم فيه حاليا بالتفصيل ورقم بطاقته والشهود.
– التوقيع يكون امامك.